Агентство недвижимости Дело — г. Геленджик
Форум «Развитие рынка земли и недвижимости в России» прошел в столице
Назад / Все новости / Новости за сегодня / Поиск
23 февраля 2007
20 февраля в центре международной торговли на краснопресненской набережной состоялось открытие Первого Международного Форума «Развитие рынка земли и недвижимости в России».
В ходе работы на пленарной части форума представители органов государственной власти обозначили направления, которым предполагается уделить особое внимание в ближайшие год-два.
Форум кратким выступлением открыл Статс-секретарь заместитель Министра экономического развития и торговли Российской Федерации Андрей Шаронов. Он отметил, что Министерство сосредоточит свои усилия в ближайшие три года на создании единого кадастра недвижимости, института массовой оценки недвижимости для целей налогообложения, завершении процесса оформления в собственность или аренду земельных участков, находящихся у предприятий на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Президент РСПП А.Н.Шохин озвучил позицию бизнеса. Его выступление было заостренно на механизмах скорейшего формирования развитого конкурентного рынка недвижимости в России, в том числе на кадастровой оценке стоимости земли под промышленными предприятиями в процессах оформления прав собственности.
Шаккум М.Л.– глава Комитета ГД РФ по промышленности, строительству и наукоемким технологиям рассказал о работе ГосДумы РФ в ходе реализации проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». По его словам с момента старта проекта впервые Госдумой проведены беспрецедентные по объёмам работы по разработке новых законов. Также он рассказал о судьбах обманутых «Социальной инициативой» дольщиков. Для решения данной проблемы были разработаны поправки в действующий федеральной закон «О несостоятельности (банкротстве)», целью которых является эффективный учет интересов вкладчиков в процессе процедуры банкротства «Социальной инициативы».
Глава Комитета ГД РФ по собственности Виктор Плескачевский рассказывал о рассматриваемом в Государственной Думе Российской Федерации проекте федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». В своём выступлении он также упомянул о проблемах учета участка земли и сооружений на нем как единого объекта недвижимости, о проблемах переноса заводов, находящихся в центре Москвы и Санкт-Петербурга, на окраины городов.
Господин Подобед С.М., глава Роснедвижимости, сказал, что основную роль своего ведомства он видит в упрощении процедуры постановки участков земли на кадастровый учет, сокращении сведений по объектам недвижимости, содержащимся в государственном кадастре недвижимости только теми, которые необходимы для проведения государственной регистрации прав на недвижимость.
В ходе диалога между Виктором Плескачевским и Андреем Шароновым обозначилось отсутствие единой позиции Государственной Думы РФ и Минэкономразвития России в отношении цены на выкуп собственниками зданий земельных участков, на которых они расположены. Участникам Форума было предложено поучаствовать в дискуссии по решению данной проблемы в ходе секционных заседаний, однако единого мнения по данной проблеме выработать не удалось.
После пленарного заседания участники Форума отвечали на вопросы представителей прессы.
Были затронуты темы выкупа долей в участках сельхозназначения, учета прав при строительстве автодорог, проблемы сосредоточения собственности в Московской области в руках нескольких так называемых «земельных лордов» и вовлечения этих участков в хозяйственный оборот. Ещё раз была отмечена проблема более чем 100 тысяч обманутых вкладчиков.
Во второй половине дня, в ходе секционных заседаний, чиновники совместно с представителями бизнес-сообщества рассмотрели такие темы, как:
предоставление земельных участков для строительства;
развитие инженерной и социальной инфраструктуры;
резервирование и изъятия земельных участков;
сервитуты;
кадастровый учет объектов недвижимости;
проведение землеустройства и технической инвентаризации объектов недвижимости;
создание информационных ресурсов на рынке недвижимости;
налогообложение недвижимости;
массовая оценка недвижимости;
реализация крупных девелоперских проектов
и другие.
В работе Форума приняло участие более 400 человек из более, чем 50 регионов Российской Федерации и ряда зарубежных стран – США, Великобритании, Австрии, Словакии и др.
Среди участников Форума были руководители ключевых федеральных ведомств, представители бизнес-сообщества, российские и международные эксперты, сотрудники региональных и муниципальных органов власти.
Организаторы Форума – компании «Информационно-консультационный центр «Бизнес-тезаурус». Содействие в организации Земельного форума оказали Минэкономразвития России, Роснедвижимости, ФАС России, РСПП, Комитет Государственной Думы по собственности.
Организаторы надеются, что Международный форум «Развитие рынка земли и недвижимости» станет центральным мероприятием, освещающим земельно-имущественные отношения в России, опыт проведения первого такого мероприятия показал, что Форум может стать площадкой, на которой бы встречались бизнес и власть.
«Надеюсь, для бизнеса Международный земельный форум станет точкой получения информации из первых рук по всем вопросам, касающимся развития рынка земли и недвижимости. А для государства – даст обратную связь, необходимую для гармонизации госполитики в этой области» - сказал первый заместитель генерального директора АНО «ИКЦ «Бизнес-Тезаурус» Литвак Евгений.
